Sechs gute Gründe für IM NORDEN
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Wir räumen und streuen nach dem Berliner Straßenreinigungsgesetz, rechtzeitig und dokumentiert, damit der Haftungsfall für Sie gar nicht erst eintritt.
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Unsere sTrack-Einsatzdokumentation zeigt, wann Ihr Gehweg geräumt und gestreut wurde. Schwarz auf weiß.
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Eine Pauschale, keine Einzelabrechnung. Ein typisches Einfamilienhaus mit 20 Metern Gehweg liegt bei unter 200 € pro Saison zzgl. MwSt.
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Belegt über zwölf Jahre. Die meisten unserer Kunden bleiben, viele seit Jahrzehnten.
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Über 11.000 betreute Objekte, mehr als 100 eigene Räumfahrzeuge. Das reicht auch für einen harten Berliner Winter.
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Über 250 Einsatzkräfte, vor der Saison eingearbeitet und von erfahrenen Tourenführern geführt. Viele sind seit über zehn Jahren dabei. Und fair bezahlt: Wer gern zur Arbeit kommt, räumt zuverlässiger.
Fragen Sie jetzt unverbindlich ein Angebot für den Winterdienst in Schlachtensee an.
Winterdienst am Schlachtensee: Ihre Räumpflicht als Eigentümer
Schlachtensee ist einer der stillen Ortsteile des Berliner Südwestens. Der gleichnamige See ist Berlins größter See der Grunewaldseenkette. Er gibt dem Ortsteil seinen Namen und seinen Charakter: Wasser, Wald und weitläufige Grundstücke prägen das Bild, weit entfernt vom Trubel der Innenstadt und doch mit direktem S-Bahn-Anschluss erreichbar.
Wer hier ein Einfamilienhaus oder eine Villa besitzt, hat meist ein tiefes, oft parkähnliches Grundstück mit langer Straßenfront. Nach dem Berliner Straßenreinigungsgesetz (StrReinG) liegt die Räum- und Streupflicht für den öffentlichen Gehweg beim Eigentümer. Bei den großzügigen Schlachtensee-Grundstücken sind das oft mehrere Dutzend Meter Gehweg, nicht die kurze Front eines Reihenhauses.
Ein Jahresvertrag mit der IM NORDEN GmbH legt diese Pflicht in zuverlässige Hände, jeder Einsatz wird dokumentiert. Auch bei plötzlichem Nachtfrost müssen Sie sich um die morgendliche Verkehrssicherung keine Sorgen machen.
Villenkolonien am Schlachtensee: Lage und Bebauung
Die Wannseebahn-Gesellschaft ließ den S-Bahnhof Mexikoplatz an der Ortsteilgrenze 1904/05 errichten, nach Entwürfen der Architekten Hart & Lesser als Holzpavillon. Er gilt als einer der schönsten Kleinbahnhöfe Berlins und ist bis heute in Betrieb (S1).
Der Ortsteil selbst entstand aus mehreren Villenkolonien. Sie wurden ab Ende des 19. Jahrhunderts südlich des Schlachtensees angelegt, ursprünglich als Sommerfrische für wohlhabende Berliner Familien. Im Lauf des 20. Jahrhunderts wurde der Ortsteil zunehmend ganzjährig bewohnt. Die Bebauung ist durchgehend locker: freistehende Villen und Einfamilienhäuser auf tiefen Grundstücken, unterbrochen von Waldparzellen. Die Parzellen lassen den Ortsteil optisch mit dem Grunewald verschmelzen.
Das Straßennetz folgt der natürlichen Topografie. Die Potsdamer Chaussee begrenzt den Ortsteil im Norden, die Spanische Allee im Süden. Die Straße Am Schlachtensee verläuft seenah und direkt am Wasser entlang; manche Grundstücke haben unmittelbaren Seeblick. Wer in einer dieser seenahen Straßen wohnt, räumt oft zusätzlich einen unbefestigten Waldweg-Anteil zur eigentlichen Straße. Das ist anspruchsvoll bei Laub wie bei Schnee: Unter der Schneedecke verbirgt sich oft noch feuchtes Laub, das die Rutschgefahr zusätzlich erhöht.
Warum Eisregen am Schlachtensee früher einsetzt
Die seenahe Lage und der umgebende Wald erzeugen ein feuchtes Mikroklima. Eisregen und Reifglätte setzen hier früher und intensiver ein als in der Innenstadt. Die Feuchtigkeit vom See führt schon bei knapp über null Grad zu Reif auf Gehwegen und Einfahrten, oft schon abends, wenn andere Stadtteile noch trocken bleiben.
Villenstraßen mit altem Baumbestand haben im Winter zudem ein eigenes Problem: Herabfallende Äste nach Schneebruch können Gehwege blockieren. Dieses Risiko gibt es in dichter bebauten Stadtteilen kaum.
Streusalz ist auf Berliner Gehwegen untersagt. Die IM NORDEN GmbH setzt konsequent auf Quarzsand und Splitt. Das schont am Schlachtensee das empfindliche Wurzelwerk der alten Bäume direkt am Gehweg und berücksichtigt die Nähe zum Naturschutzgebiet rund um den See. Für Einfamilienhausbesitzer heißt das: keine chemischen Rückstände im Vorgarten, dafür eine mechanisch abstumpfende Wirkung, die zuverlässig funktioniert.
Wettergestützte Einsatzplanung und sTrack-Nachweis
Wer hier ein Haus besitzt, hat oft eine lange Einfahrt und viele Meter Gehweganteil zur Straße. Anders als bei Reihenhäusern mit gemeinsamer Erschließung trägt der Eigentümer die Verkehrssicherungspflicht allein. Viele Bewohner sind berufstätig und nicht frühmorgens zu Hause.
Der Jahresvertrag mit IM NORDEN löst genau dieses Problem. Unsere wettergesteuerte Einsatzplanung sorgt dafür, dass Gehwege unmittelbar nach Schneefallende geräumt sind. Das gilt, ob der Eigentümer zu Hause ist oder im Büro sitzt.
Jeder Einsatz wird über unsere App sTrack per GPS dokumentiert. So liegt ein lückenloser Leistungsnachweis vor, falls es am Wegesrand einmal zu einem Streitfall kommt. Er ist aber auch einfach eine Beruhigung im Alltag. Der S-Bahnhof Schlachtensee und der nahe S-Bahnhof Mexikoplatz sind täglich vielgenutzte Knotenpunkte für Pendler und Ausflügler zum See. Auch ihre Zuwegungen müssen bei Schnee verlässlich geräumt sein, selbst wenn sie formal öffentlicher Straßenraum sind.
Reklamationsweg und Qualitätsstandard
Sollte dennoch einmal etwas nicht stimmen, gibt es bei IM NORDEN einen klar geregelten Reklamationsweg. Wir räumen nach, klären die Ursache und beheben Schwachstellen dauerhaft. Wir korrigieren nicht nur den Einzelfall.
Die IM NORDEN GmbH ist zudem Mitglied im Berliner Verband gewerblicher Schneeräumbetriebe (BVgS). Der Branchenzusammenschluss gestaltet Qualitäts- und Verfahrensstandards für die gewerbliche Schneeräumung in Berlin mit. Für Privatkunden am Schlachtensee ist das ein Anhaltspunkt jenseits des reinen Preisvergleichs.
Seit 1979 betreuen wir Grundstücke im Berliner Südwesten. Wir kennen die Anforderungen seenaher, waldreicher Lagen aus jahrelanger eigener Einsatzpraxis, nicht nur vom Kartenmaterial. Wir wissen zum Beispiel, welche Straßenabschnitte durch den Wald besonders lange im Schatten liegen. Diese Abschnitte fahren wir früher in der Tourenreihenfolge an.
Ob Villengrundstück direkt am Wasser, Haus in einer ruhigen Nebenstraße zwischen Potsdamer Chaussee und Spanischer Allee oder WEG-verwaltetes Mehrfamilienhaus im Grünen: die IM NORDEN GmbH passt Räum- und Streuintervalle an die jeweilige Grundstückslage an. Bei Bedarf priorisieren wir schattige oder seenahe Abschnitte. Einen einheitlichen Zeitplan für den ganzen Ortsteil gibt es nicht.
Wer sein Grundstück am Schlachtensee erst zum eigentlichen Schneefall im Vertrag anmeldet, riskiert eine feststehende Tour. Ein Nachrücken ist dann nur mit Verzögerung möglich. Ein früher Vertragsabschluss vor der Saison ist deshalb auch hier der sicherere Weg.
Fragen Sie jetzt unverbindlich ein Angebot für Ihren Winterdienst in Schlachtensee an. Wir übernehmen die komplette Räum- und Streupflicht nach dem Berliner Straßenreinigungsgesetz, dokumentiert per sTrack. Im selben Bezirk betreuen wir außerdem Winterdienst Zehlendorf und Winterdienst Nikolassee. Speziell für Einfamilienhausbesitzer in ganz Berlin gibt es zudem unsere Übersichtsseite zum Winterdienst fürs Einfamilienhaus.
Zuletzt aktualisiert: 22.09.2026
Wer haftet, wenn vor meinem Schlachtensee-Grundstück jemand ausrutscht?
Nach dem Berliner Straßenreinigungsgesetz (StrReinG) liegt die Räum- und Streupflicht beim Grundstückseigentümer. Mit einem IM NORDEN Jahresvertrag übernehmen wir diese Pflicht vertraglich und dokumentieren jeden Einsatz per sTrack-App als Nachweis.
Warum ist Eisregen am Schlachtensee ein größeres Problem als in der Innenstadt?
Die Nähe zum See und der umgebende Wald erzeugen ein feuchtes Mikroklima, in dem Reifglätte und Eisregen früher und intensiver auftreten als in dichter bebauten, trockeneren Stadtlagen.
Räumen Sie auch bei Astbruch nach Schneebruch den Gehweg frei?
Herabgefallene Äste nach Schneebruch sind an Villenstraßen mit altem Baumbestand keine Seltenheit. Wir melden solche Fälle und stimmen die weitere Vorgehensweise im Rahmen des Vertrags mit Ihnen ab.
Was passiert, wenn eine Räumung einmal nicht rechtzeitig erfolgt ist?
Wir haben einen klar geregelten Reklamationsweg: Wir räumen umgehend nach, klären die Ursache und passen die Tourenplanung an, damit sich der Fall nicht wiederholt.